Vente Maison 4 pièces 144 m² Cazouls-lès-béziers (34370)

Maison lumineuse avec jardin spacieux et sans vis-à-vis, parfaite pour une famille. Découvrez un grand espace de vie avec cuisine semi-ouverte et cheminée, ainsi qu'une chambre indépendante en rez-de-chaussée. Travaux à prévoir pour personnaliser.

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison R+1 baignée de lumière située dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Édifié sur une parcelle de 630 m², ce bien dispose d'un vaste jardin et d'un garage, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Vous serez séduit par :

- Un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.

- Un garage de 24 m².

- Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, lumineuse et équipée d'une climatisation ainsi que d'une cheminée.

- Trois chambres au total (11m², 11 m², 12,5m²), dont une indépendante située en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, formant un espace nuit indépendant.

- Un grand jardin propice à la détente, avec un espace barbecue.

Des travaux sont à prévoir :
- Remise aux normes de l'installation électrique,
- Menuiseries actuellement en simple vitrage
- Modernisation de la cuisine et de la salle de bain, laissant place à un beau projet de personnalisation.

Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 630
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non