Vente Maison 7 pièces 200 m² Lacapelle-marival (46120)

Découvrez une maison de ville rénovée de 200 m² à Lacapelle-Marival, avec un local commercial rapportant 500?/mois. Idéale pour gîtes ou chambres d'hôtes, elle offre un cadre de vie chaleureux et spacieux en plein centre.

iad France - Delphine Guichard vous propose: MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL APPORTANT UN REVENU LOCATIF (enseigne réputée).

Idéalement situé, sur le GR6 du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, elle offre la possibilité d'une activité de gîtes ou chambres d'Hôtes.

Au cOEur de Lacapelle-Marival, découvrez cette maison de ville rénovée de plus de 200m² offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Elle est répartie sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant servir d'atelier ou permettant d'agrandir la cuisine. A l'étage, 3 grandes chambres, un bureau, 2 dressings, une salle de bain, un WC.
Vous serez surpris par les volumes de cette maison qui ne demande qu'à être décorée à votre guise.

Le plus de cette maison, un local commercial de 85 m² loué par une enseigne réputée qui apporte un revenu supplémentaire de 500€ par mois.

Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est idéale pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Une réelle opportunité à saisir à Lacapelle-Marival.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville rénovée . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 50
- Surface terrasse : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non