Vente Maison 6 pièces 160 m² Saint-gérand-de-vaux (03340)

Profitez d'un cadre paisible avec cette charmante maison individuelle de 160m² à Saint-Gérand-de-Vaux, sur un vaste terrain de 2,3 hectares, équipé d'un étang et de 3 box à chevaux. Parfait pour réaliser votre projet au c?ur de la nature.

iad France - Quentin Rayer vous propose: Charmante maison partiellement rénovée de 160m² à Saint-Gérard-de-Vaux !

Idéal pour les Amoureux de la Nature

Cette belle maison individuelle située dans un cadre paisible sans vis-à-vis, offre un espace de vie naturel exceptionnel.

Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salle à manger, salon chaleureux et cosy, cuisine ouverte moderne et équipée avec ilot central, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage : 3 chambres dont 2 disposant d'un accès terrasse et 1 d'un balcon privatif, salle de bain et WC séparé.
Selon vos besoins, vous pourrez profiter de différentes options de chauffage : cheminée à insert, poêle à bois et pompe à chaleur.

Le bien dispose également d'un double garage de 40m² avec portes motorisées ainsi que d'un grenier de 40m².

Niveau extérieur son vaste terrain clos de 2,3 hectares saura ravir les amoureux de la nature, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le bien dispose d'un étang, d'un puit, de 3 box à chevaux ainsi que d'une serre en aquaponie autonome.

La propriété dispose d'un portail motorisé ainsi que de volets roulants électriques.

Si vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature, cette maison à Saint-Gérard-de-Vaux est l'endroit idéal pour réaliser votre projet.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non