Vente Maison 6 pièces 91 m² Plémet (22210)

iad France - Karine Le Franc vous propose: Maison lumineuse au calme avec grand terrain et dépendances - Sans vis-à-vis - Proche du bourg de Plémet !!!

Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du bourg de Plémet, cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Construite en 1980, la maison développe une surface habitable de 91,64 m² et se compose de 6 pièces, réparties comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un séjour lumineux avec cheminée avec insert
Deux chambres
Une salle d'eau
WC
Une chaufferie / buanderie
Un garage

À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Un espace rangement
Une salle de bain
WC

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 4 625 m² environ, offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez deux hangars ainsi que deux boxes, atelier, idéals pour du stockage, un projet professionnel, artisanal ou autre.
Sur le terrain se trouve également un puits non raccordé à l'habitation.

Prestations & confort :
Chauffage au fioul
Menuiseries bois double vitrage
Maison très lumineuse
Environnement calme et sans vis-à-vis

Un bien aux multiples profils :
Cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants, une famille, ou toute personne recherchant de l'espace, du calme et un fort potentiel.

Vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.64
- Superficie terrain : 4625
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 137000 euros
Bien En copropriété : Non