Vente Maison 5 pièces 95 m² Saint jean brevelay (56660)

Maison moderne de 95m² entièrement rénovée dans un secteur recherché. À proximité des commodités et à 20 minutes de Vannes, elle dispose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un jardin avec terrasse. Une visite s'impose.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison entièrement remise au goût du jour, située au coeur du bourg dynamique de Saint-Jean-Brévelay, dans un secteur calme et recherché ! La situation idéale : Vie de bourg à pied : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, services médicaux) accessibles sans voiture. Aux portes de Vannes : A seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, ce bien offre le compromis parfait entre le calme d'une vie rurale et l'accès rapide à l'agglomération côtière. Des prestations modernes et de qualité : Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distribue ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cocooning et économique. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Un débarras et un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant trois belles chambres confortables avec rangements. Une salle de bains moderne et un second WC indépendant. Un accès aux combles (stockage possible, belle hauteur). Côté technique : DPE classe C : Excellente performance énergétique, synonyme d'économie et de confort. Ouvertures en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Extérieurs et Annexes : Un terrain clos et facile d'entretien d'environ 462 m². Une magnifique terrasse de 30m², parfaite pour vos déjeuners et soirées d'été. Un garage avec coin buanderie. Un abri de jardin et un appentis. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Uniquement dans votre agence AJP Immobilier Plumelec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 462
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2255

Précision localisation : BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC