Vente Maison 7 pièces 166 m² Saint-gingolph (74500)

iad France - Stephanie Payet vous propose: Et si votre prochaine maison était à deux pas de la Suisse ?

À Saint-Gingolph, entre lac Léman et montagnes, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille comme aux frontaliers.

Ses principaux atouts :

4 chambres + 1 bureau pouvant devenir une 5 chambre
Cuisine équipée, salle à manger conviviale et salon lumineux
2 salles d'eau/bain et 3 WC
Une agréable terrasse donnant sur le jardin
3 caves offrant de beaux espaces de rangement
Garage + place de stationnement

Mais son véritable atout, c'est aussi son emplacement.

Vous êtes au cOEur de Saint-Gingolph, à quelques pas du lac Léman, avec la frontière suisse à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement exceptionnel entre lac, montagne et nature.

Randonnées, VTT, activités nautiques ou simplement le plaisir de profiter du Léman au quotidien… ici, on choisit autant un cadre de vie qu'une maison.

Saint-Gingolph – Haute-Savoie
🇨🇭 Idéal pour les travailleurs frontaliers

Vous l'aviez peut-être déjà repérée sans encore venir la découvrir ? C'est peut-être le moment de pousser la porte.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 154
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non