Vente Maison 5 pièces 136 m² Montguyon (17270)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
136m2 environ -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
-
Réf. annonce
ParuVendu 1920559 -
Mise à jour
06/10/2026 à 08:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 480 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Montguyon (Charente-Maritime 17)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Montguyon
Vente Maison/villa 5 pièces
Offrez-vous une longère en pierre dans un cadre paisible, à seulement 3 km des commodités. Avec ses dépendances spacieuses, cette maison dispose d?un potentiel d?aménagement. Pompes à chaleur présentes pour le confort.
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d'un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d'environ 1600 m².
Vous trouverez en rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau.
A l'étage deux chambres, mais avec la possibilité d'en faire trois autres.
Attenant des dépendances sont disponibles d'une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu'une jolie terrasse couverte avec son puits.
Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes.
A 10 minutes de l'échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes.
Présence d'une pompe à chaleur avec split mural dans l'entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136.7
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Sébastien Boyer vous propose: Dans un hameau, au calme, tout en étant à 3 kilomètres de toutes les commodités d'un centre bourg, venez découvrir cette longère et ses dépendances en pierre et moellon sur un terrain d'environ 1600 m².
Vous trouverez en rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau.
A l'étage deux chambres, mais avec la possibilité d'en faire trois autres.
Attenant des dépendances sont disponibles d'une surface totale de plus de 130 m² ainsi qu'une jolie terrasse couverte avec son puits.
Gare SNCF à 25 minutes desservant Bordeaux Saint -Jean en 30 minutes.
A 10 minutes de l'échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux mettant Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes.
Présence d'une pompe à chaleur avec split mural dans l'entrée, dans la cuisine et dans la salle à manger.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136.7
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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