Vente Maison 7 pièces 170 m² Joigny-sur-meuse (08700)

iad France - Magalie Germain vous propose:
JOIGNY-SUR-MEUSE – MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL

À quelques minutes de Charleville-Mézières, proche de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cette maison de village à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Gros atout : un jardin non attenant au bord de la Meuse, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche.

Actuellement configurée comme deux maisons réunies en une, elle dispose de deux entrées, deux montées d'escalier et deux compteurs électriques, permettant d'envisager facilement une division en deux logements.

Au rez-de-chaussée : cuisine avec accès terrasse, salon-séjour, salle d'eau, WC, buanderie et un espace supplémentaire pouvant agrandir la pièce de vie.

À l'étage : 4 grandes chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bains et un palier.

Deux greniers aménageables, deux caves, une cour ainsi qu'un local d'environ 30 m² complètent ce bien.

Chauffage central au fioul, double vitrage récent sur la quasi-totalité de la maison et toiture en bon état.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une division en deux logements. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 654
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non