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Lacanau Ocean (33680) - Maison - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992786938847
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Vente Maison 3 pièces 55 m² Lacanau ocean (33680)

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Vente Maison MAISON T3 LACANAU OCEAN Lacanau ocean Exclusivité
Vente Maison MAISON T3 LACANAU OCEAN Lacanau ocean
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10 photos disponibles 

Description T3 à Lacanau ocean

MAISON T3 LACANAU OCEAN
Coup de c?ur assuré pour cette charmante maison canaulaiise, idéalement située sur un terrain de 253 m². Profitez de ses 2 terrasses et de son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités.

EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR pour cette charmante maison typique CANAULAISE. Edifiée sur une parcelle close de 253m² sans vis-à-vis et au calme, ce bien est composé d'une cuisine équipée, séjour salon , 2 chambres, salle d'eau et W indépendant. 2 terrasses bien exposées pour profiter de bons moments de détente. Abri de jardin. Un emplacement permettant d'accéder à pieds ou à vélo aux commodités, plages et pistes cyclables . A VISITER SANS TARDER. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 253
Numéro de mandat : 1690

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 639 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 253 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60690648_341
    • Mise à jour 28/06/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    266 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    266 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/05/2026

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    L'annonceur professionnel

    AJP Eurocean Lacanau

    Agence immobilière à Lacanau (33680)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    223 Avis

    AJP Eurocean Lacanau

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    92%

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    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8116

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Eurocean Lacanau - Lacanau
       
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    369 000 €
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    AJP Eurocean Lacanau - Lacanau

    AJP Eurocean Lacanau

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