Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Aix les bains (73100)

Villa entièrement rénovée avec vue sur le lac et les montagnes, offrant 4 chambres dont 2 suites, un grand séjour lumineux, et une piscine chauffée. Située dans un secteur résidentiel recherché, ce bien rare combine confort et proximité du centre-ville.

Située proche du centre d'Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa entièrement rénovée d'environ 170m² habitables (300m2 au sol) et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du centre-ville, avec une belle vue sur le lac et les montagnes. La maison propose de plain-pied une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et sur une vaste terrasse en bois tournée vers le lac. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite avec dressing au rez-de-chaussée et une seconde suite à l'étage, complétées par deux salles de bains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage double, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grande cave aménagée. Implantée sur un terrain d'environ 635m², la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs agréables, parfaitement exposés et sans entretien. La maison est vendue entièrement équipée et meublée. Un bien rare sur le marché aixois, alliant confort, proximité du centre ville et prestations de qualité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 41
Surface terrain : 635
Surface terrasse : 150
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1434

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.91 %
Prix net vendeur : 1150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2300 euros