Vente Maison 4 pièces 94 m² Pisany (17600)

iad France - Cindy Pichavant vous propose: **Magnifique Maison de 4 Pièces à Pisany avec Garage, Terrasse et Jardin**

Bienvenue à Pisany, un charmant village où il fait bon vivre et où cette superbe maison individuelle de 94m², construite en 2017, vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille ou des amoureux de la tranquillité, cette propriété de plain-pied sur une parcelle de 863m² est un véritable havre de paix.

**Description des Pièces :**
- 3 Chambres offrant un espace de repos confortable
- Séjour lumineux de 48.01m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis
- Salle d'eau pratique de 6.78m², pour plus de commodité
- WC séparé
- Terrasse de 63.04m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées

**Avantages de la Propriété :**
- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité
- Terrain arboré offrant un espace extérieur privilégié
- Environnement calme et paisible, propice à la détente
- Exposition Est, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée

**Équipements et Confort :**
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal

Cette maison moderne ne nécessite aucun travaux et vous offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis à Pisany. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 863
- Surface terrasse : 63.04
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non