Vente Maison 8 pièces 217 m² Ruca (22550)

Cette longère en pierre offre trois logements indépendants, parfaite pour un projet familial ou gîtes. Profitez d'un vaste terrain avec piscine, dépendances et un environnement calme. Une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Longere en pierre – Ruca

Située sur la commune de Ruca, à 12 min de St Cast et 15 min de Pleneuf Val André, cette belle maison en pierre développe 217 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou investissement locatif.

Premier logement :
Salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée.
À l'étage : palier desservant deux chambres, salle de bain, lingerie, douche et WC.

Deuxième logement :
Salon / séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte.
À l'étage : palier, deux chambres, salle de douche et WC.

Troisième logement :
Entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie, salle de douche et WC.
À l'étage : palier, suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et une seconde chambre.

Extérieurs :
Terrain de 2 400 m², jardin avec piscine hors-sol, hangar d'environ 155 m², carport de 38 m² et dépendance en pierre de 28 m².

Les + :
Maison de caractère – logements indépendants – nombreuses dépendances – environnement calme – multiples possibilités d'exploitation.

Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement, contactez-moi!
J'habite le Secteur, je serais être réactif pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 217
- Surface totale : 217
- Superficie terrain : 2360
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non