Vente Maison 7 pièces 170 m² Saintry-sur-seine (91250)

Nichée en bord de Seine, cette maison familiale de 170 m² sur un terrain de 1 400 m² offre un cadre bucolique rare. 5 chambres et un bureau aménagé dans le garage. Travaux à prévoir pour révéler son potentiel.

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose: Dans l'un des secteurs recherchés de Saintry-sur-Seine, découvrez cette maison familiale de près de 170 m² et 205 m² au sol, nichée dans un environnement privilégié en bord de Seine, où la nature et la douceur de vivre sont au rendez-vous.
Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1 400 m², la propriété bénéficie d'un accès direct à un bras de la Seine et offre un cadre bucolique rare, propice au calme et aux moments suspendus. Au fond du jardin, un petit banc vous attend pour admirer les cygnes et autres hérons, canards ... dans une atmosphère paisible et inspirante.
La maison propose une distribution très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille :
•une chambre de plain-pied avec salle d'eau,
•à l'étage, quatre chambres (avec la possibilité d'en créer une cinquième à l'étage),
•un dressing donnant accès à une salle d'eau,
. une salle de bains récente
•de beaux volumes agréables à vivre.
Un grand garage complète l'ensemble, avec une partie aménagée pouvant accueillir un bureau indépendant, ouvrant directement sur le jardin, parfait pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace créatif.
La maison nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rafraîchissement (peintures murs et plafonds, cuisine à moderniser…), offrant ainsi une formidable opportunité de personnalisation. Une fois remise au goût du jour, elle révèle tout son potentiel : une maison confortable, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie entre ville et nature.
Un bien qui mérite d'être visité, pour en saisir l'atmosphère, les volumes et le charme singulier de son environnement.
Un projet de vie, pour celles et ceux qui savent se projeter et créer un lieu qui leur ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1468
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non