Vente Maison 5 pièces 157 m² Abzac (33230)

Maison en pierre de plain-pied avec mezzanine et jardin arboré sans vis-à-vis. Salon spacieux, cuisine ouverte et véranda. Une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie à seulement 15 min de Libourne.

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Longère en pierre de plain-pied 157 m². Véranda. Dépendance 62 m² . Terrain d'environ 1 900 m² à Abzac.

Espace, calme et verdure à 15 min de Libourne

Sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², cette maison en pierre de plain-pied avec mezzanine offre des volumes généreux et une vie de famille pensée dans ses moindres détails.

Le bien :
- Salon 30 m² + cuisine ouverte 27 m²
- La véranda prolonge la maison toute l'année avec vue sur le jardin
- 3 chambres
- Salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque
- Buanderie
- Mezzanine , idéale télétravail ou espace créatif
- 2 WC séparés
- Terrasse
- Portail électrique
- Poêle à granulés

Dépendance de 62 m² : atelier, garage, espace professionnel ou loisirs

L'extérieur :
Jardin arboré sans vis-à-vis, prêt à accueillir potager, espace enfants, coin détente. Terrain entièrement privatif.
Quelques finitions à prévoir : peinture, vitres, et une pièce à terminer de rénover. Une belle opportunité de personnaliser à son image, sans chantier lourd.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157
- Superficie terrain : 1905
- Surface terrasse : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non