Vente Maison 5 pièces 118 m² Moncoutant (79320)

Cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 allie confort et fonctionnalité avec ses 3 chambres et un espace de vie spacieux. Son jardin clôturé et son excellent DPE C en font un bien à ne pas manquer.

iad France - Sara Benoit vous propose: Dans un environnement calme de la commune de MOUTIERS SOUS CHANTEMERLE, située à 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvres et 10 minutes de La Châtaigneraie, cette maison entièrement rénovée en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel !

Que ce soit pour un investissement locatif en longue ou courte durée, ou en résidence principale, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 118 m2.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 47m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, un WC et une buanderie de 10m².

À l'étage, un palier modulable (coin lecture, jeux ou bureau) dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, un jardin clôturé non attenant (quelques mètres seulement de la maison, dans la même rue) , avec son abri de jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et cultiver un potager !

Les avantages :
- Rénovation complète réalisée en 2006 : toiture - isolation – double vitrage – tout à l'égout
- Chauffage performant avec radiateurs double corps programmables (installés en 2025)
- Excellent Diagnostic énergétique (DPE C)
- Aucun travaux à prévoir
- Transport scolaire à proximité
- 5 minutes du bourg de Moncoutant-sur-Sèvre

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée où il ne vous restera plus qu'à y mettre votre touche personnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 248
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non