Vente Maison 5 pièces 77 m² Le bourg-d'oisans (38520)

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Maison avec grange à rénover – Fort potentiel – Terrain 1 700 m² – Les Sables, Bourg-d'Oisans
Située dans le secteur des Sables sur la commune de Bourg-d'Oisans, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté (par une grange) offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
La maison se compose actuellement :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 15 m²
À l'étage : Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC
Une entrée indépendante permet également d'accéder à : Une pièce de 18 m²
Avec 18 m² supplémentaires à l'étage, offrant différentes possibilités d'aménagement (chambre, studio, espace indépendant…).
Au-dessus de l'habitation, une grange permet d'envisager la création d'un superbe espace type loft d'environ 64 m² loi Carrez, avec 26 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins.
Annexes : Garage en béton de 38 m², Cave voûtée en terre de 12 m²
Le tout avec environ 1 700 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Assainissement individuel (fosse septique) à prévoir / à remettre aux normes, travaux à anticiper.
Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire ou projet d'investissement (voie verte à proximité!)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 1866
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 172000 euros
Bien En copropriété : Non