Vente Maison 6 pièces 168 m² Oeyreluy (40180)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à Oeyreluy, offrant un espace de vie lumineux de 168 m² avec 5 chambres et piscine chauffée. Idéal pour une famille, elle allie confort et économies d?énergie.

iad France - Cécile Bazerque vous propose: OEYRELUY à 10 minutes de DAX - Maison T6 contemporaine de plain-pied à ossature bois d'environ 168 m² avec piscine chauffée, panneaux solaires, atelier, abri bois, carport et parking. Excellent DPE C / A

À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax, sur la commune dynamique de Oeyreluy, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 168 m², à ossature bois, construite en 2011.
Un lieu de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers le confort et les économies d'énergie.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois, baignée de lumière et mise en valeur par de larges ouvertures et de beaux volumes.
La grande cuisine attenante, entièrement meublée et équipée, est également pensée pour partager des moments conviviaux.
Une buanderie spacieuse adjacente assuré de fonctionnels rangements.
Deux espaces nuits proposent cinq chambres à la distribution intelligemment agencée :
- une grande suite parentale déploie une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC
- sur l'autre aile de la maison, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé

Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'intérieur par de larges baies vitrées.
La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud Est avec piscine chauffée sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine propose une seconde terrasse, parfaite pour savourer l'ombre et la fraîcheur en été.

En extérieur, les prestations de qualité finiront de vous convaincre :
- Piscine chauffée 8/4 sécurisée par volet électrique avec plage intégrale en bois sans vis à vis
- Panneaux photovoltaïques 3 kw en auto-consommation
- Carport avec prise de recharge pour Véhicule Electrique
- Atelier et abri bois attenants
- Parking

Excellentes performances énergétiques : DPE C / A
Cette maison à l'architecture élégante et à l'ambiance douce et cosy, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace, confort, modernité et proximité de Dax.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 822
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non