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Vente Maison 5 pièces 127 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

298 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1936023
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 09:31
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 095 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 095 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Ambarès-et-lagrave

Vente Maison de campagne 5 pièces
Découvrez cette maison de caractère à Ambarès-Et-Lagrave avec sa dépendance idéale. Profitez d'un vaste jardin arboré de 700 m2 et d'un intérieur lumineux. Une opportunité rare à 1km de la gare.

iad France - Williams Barré vous propose: Williams Barré vous présente à 1km de la gare de la Gorp cette jolie maison en pierres de 127 m2, elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un grand séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec évier et un wc indépendant.

La maison dispose d'une dépendance attenante de 30 m2 avec sa salle d'eau, un wc et un coin avec un évier pouvant servir de cuisine idéal pour un adolescent, un parent ou pour faire son bureau.

Il est possible de faire le tour de la maison car elle possède un jardin arboré avec un puits de plus de 700 m2 avec un atelier et un carport.

Maison de caractère avec 80% de la toiture neuve dans une impasse au calme.

Taxe foncière 1630€

Je vous invite à venir la découvrir, à très vite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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