Vente Maison 4 pièces 76 m² Vacqueyras (84190)

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose:
VILLA RÉCENTE T4 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS À VACQUEYRAS
Au pied des célèbres Dentelles de Montmirail, dans un environnement prisé de Vacqueyras, découvrez cette agréable villa mitoyenne construite en 2016, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie provençale.
D'une superficie d'environ 76 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées provençales.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative et de trois emplacements de stationnement, dont un sous porche couvert.
Les atouts qui font la différence :
•Villa récente (2016)
•Climatisation
•Double vitrage
•3 chambres
•Terrasse
•Cour privative
•3 places de stationnement dont 1 couverte
•Cave
•Faibles travaux : simple rafraîchissement de peinture à prévoir
📍 Située à proximité des commerces, des écoles et des magnifiques paysages des Dentelles de Montmirail, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.
💎 Un bien rare sur le secteur offrant un excellent rapport qualité/prix.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel.
📞 Contactez-moi pour vous organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 153
- Surface terrasse : 24.91
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non