Vente Maison 6 pièces 165 m² Siorac-de-ribérac (24600)

Offrant un cadre enchanteur de 8 hectares, cette maison de campagne de 165m² allie confort moderne et nature. Profitez d'une piscine neuve, d'une terrasse et d'un jardin arboré tout en étant proche des commodités.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Jardin piscine, et terrain de 8 hectares - Siorac-de-Ribérac
Cette magnifique maison de campagne est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée d'un vaste terrain de 80000m² clôturé,
cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville, avec vue sur un étang de la terrasse ou du terrain, en bout de route, donc sans nuisance sonore ni visuel,
D'une superficie totale de 165m², cette maison de charme se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin et une terrasse donnant sur l'étang, de plus, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, un wc et une seconde cuisines offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, adaptés aux besoins d'une famille ou d'amis en quête de repos et de détente.
au sous sol et en rez de route, une salle d'eau qui peu être optimisée, une grande pièce de 30m² rénovée et une chaufferie/garage.
L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, pompe à chaleur air eau, chauffage au bois en insert et complément fioul, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et agréable.

Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste avec:
la terrasse de 15m² qui permet de profiter pleinement du paysage avec l'étang et la nature.
le jardin arboré d'arbre fruitier et autre, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute quiétude
la piscine semi enterrée tout juste refaite avec nouveau liner
le terrain de 8 hectare d'un seul tenant boisé, avec des bois récemment replanté, des bois matures et une partie en coupée, entièrement clôturé

À proximité de toutes les commodités tout en étant préservée des nuisances urbaines, cette maison de campagne représente un véritable havre de paix.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d'authenticité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en Dordogne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 84995
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non