Vente Maison 4 pièces 130 m² Guîtres (33230)

Cette maison contemporaine de 130m² vous séduira par sa magnifique terrasse de 50m² orientée au sud et son cadre de vie paisible. Parfaite pour votre confort, elle offre des équipements modernes et un espace de vie lumineux.

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison contemporaine de 130m²de plain pied, construite en 2017, sous garantie, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.
Parcelle de 1567m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte îlot central de 65m² avec un cellier pour le stockage et les machines, une salle de bain moderne complète, deux belles chambres avec placard, 1 suite parentale offrant douche italienne, 2 vasques, un dressing et toilette.
Chaque pièce a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité du quartier depuis votre jardin.

Possibilité d'obtenir une terrain constructible de 1500m² attenant avec une sortie différente, en plus.

Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage au sol, éclairage LED pour toute la maison, garage attenant, une isolation performante et portail électrique.

Pour les amoureux du sport, vous trouverez à proximité un stade, un city stade, une structure de gym, mais également des établissements scolaires (mam, école maternelle et primaire, collège), un arrêt de bus à 200m, nombreux soins médicaux (pharmacie, dentiste, kiné, docteur).

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, offrant un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1567
- Surface terrasse : 50
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non