Vente Maison 3 pièces 85 m² Barguelonne-en-quercy (46800)

Charmante maison de plain-pied construite en 2004, au c?ur d'un grand terrain boisé de 4 990 m². Idéale pour profiter du calme de la campagne, avec 85 m² habitables et une véranda entièrement vitrée, cet espace n'attend que vous.

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de campagne de plain-pied – Grand terrain arboré – Barguelonne-en-Quercy (46800)

Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, implantée au centre d'une belle parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte
Deux chambres de 11 à 12 m², dont une avec mezzanine d'environ 10 m².
Une salle d'eau, un WC indépendant
Une véranda entièrement vitrée de 12 m², offrant un espace supplémentaire utilisable toute l'année.

Côté confort :
-Double vitrage
-Poêle de masse à bois apportant chaleur douce et économique
-Installation électrique conforme
-Assainissement individuel
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projets d'aménagement.

Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne à seulement 30min de Lauzerte et 15min de Cahors et Montquc à 10minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 4991
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non