Vente Maison 8 pièces 207 m² Montreuil-bellay (49260)

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Située à MONTREUIL BELLAY, cette charmante maison traditionnelle de 207 m² offre un potentiel incroyable avec une très belle vue, comprenant : cuisine aménagé et équipée, salon - séjour, entrée, dressing - bureau, 2 chambres dont une avec baignoire, salle d'eau, WC.
Au 1er étage : mezzanine, possibilité 3 chambres, salle d'eau - WC. Possibilité d'aménager un grenier de 32 m².
Bien offrant la possibilité de créer un grand gîte de grande capacité.
Menuiseries double vitrage bois, radiateurs électrique, insert bois récent, tout à l'égout.
EXTERIEUR : Garage + préau + caves + puits.
En complément de la maison, vous bénéficiez d'un terrain situé en bordure de rivière, à seulement 50m² offrant un cadre naturel privilégié.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207
- Superficie terrain : 2810
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non