Vente maison de prestige 6 pièces 152 m² Ivry-sur-seine (94200)

Cette maison des années 1920, alliant charme et confort moderne, dispose de 5 chambres et d'une terrasse de 30 m². Son aménagement modulable et son accès rapide à Paris en font un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.

iad France - Élodie Kouassi vous propose: Maison de caractère rénovée – Années 20 – 152 m²

Située dans une rue pavillonnaire calme, cette élégante maison des années 1920, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien , le confort moderne et des prestations écologiques rares.

D'une surface de 152 m², elle bénéficie d'une excellente accessibilité: métro ligne 7 à 10 min, RER C à 5 min, avec le futur prolongement du Transilien facilitant l'accès à Paris Centre.

Répartie sur 4 niveaux, la maison offre une configuration modulable idéale pour une famille ou un investissement locatif, grâce à deux entrées indépendantes.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse arrière de 30 m².
Les étages accueillent 5 chambres, deux salles d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un grand espace sous combles aménageables.

Trois cheminées fonctionnelles de style Molière, le double vitrage, une électricité aux normes, un système de récupération d'eau de pluie.

À l'extérieur, jardin à l'avant et stationnement privatif pour une voiture et un scooter.

Maison clé en main, vendue avec cuisine entièrement équipée.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 199
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non