Vente maison de prestige 4 pièces 132 m² Courbevoie (92400)

Maison idéalement située dans le secteur "Marceau", à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.

Actuellement, le bien offre 132 m² habitables avec jardin.
Des plans d'architecte ont été réalisés, permettant d'atteindre plus de 255 m² habitables après extension.

Configuration actuelle :

Rez-de-chaussée :

- séjour, cuisine, une salle d'eau, une chambre, garage

Étage : deux chambres, une salle d'eau, terrasse plein sud de 44 m²

Plusieurs possibilités d'extension s'offrent à vous :

création d'une chambre supplémentaire,

surélévation de la maison avec un nouvel étage,

optimisation des volumes existants en rajoutant 60 m2 habitable 1 terrasse et 2 chambres soit 5 au total.

Le projet d'architecte nécessitant un dépôt de PC est a hauteur de 450 000€ de travaux à prévoir au prix d'achat incluant une rénovation totale de la maison qui est dans son jus suite à une succession.

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet de valorisation patrimoniale.
La rénovation de la maison sans développement de surface est estimée à 195000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement au .

Référence interne : 92COURBMAISV2

Transport : Ligne 163 Souvenir Français à 294 mètres, 176 Rhin et Danube à 370 mètres, 178 D'Estienne d'Orves à 371 mètres, 363 Mairie de la Garenne-Colombes à 388 mètres, L Courbevoie à 555 mètres, T2 Les Fauvelles à 597 mètres,

Honoraires à la charge du Vendeur