Vente Maison 7 pièces 170 m² Rochecorbon (37210)

iad France - Sabrina Dufay vous propose: **Coup de cOEur ! Volume et Luminosité à Rochecorbon !

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied des années 80 située, rénovée pour vous offrir un cadre de vie paisible !
Plus de 170 m² habitables sur un terrain de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
- une entrée desservant 4 belles chambres dont une avec son propre dressing
- une salle de bain complète (douche + baignoire)
- des WC séparés
- une pièce de vie XXL => un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une touche cosy et chaleureuse
- Une extension avec chauffage au sol, ouverte sur la nature, accueil une magnifique cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux.

À l'étage :
- une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture
- une autre chambre
- des WC séparés
Un aménagement parfait pour recevoir ou pour une activité de télétravail.

Les points forts :
Performance énergétique : Isolation refaite et double vitrage PVC.
Luminosité : Séjour, salle à manger et véranda exposés plein sud.
Confort : Chauffage au sol (véranda), poêle à bois, grands volumes.
Extérieur : Un terrain généreux de 1 200 m² sans vis-à-vis.

Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1174
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non