Vente Maison 9 pièces 215 m² La ferté-gaucher (77320)

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: Située à 10 minutes de La Ferté-gaucher, ancienne fermette rénovée de 215m2 habitable, 6 chambres avec hangar, atelier et garage sur une parcelle de 3800m2
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une véranda lumineuse d'environ 52m2, idéale pour profiter de la vue extérieur en toute saison. Vous trouverez également deux chambres, une salle de douche, une buanderie ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
À l'étage, un premier palier desservant une chambre et dans la continuité un deuxième espace avec placards intégrés desservant trois chambres supplémentaires.
Les extérieurs et dépendances complètent parfaitement ce bien, vous trouverez une cour avec jardinet sur le devant de la maison, une ancienne étable sur deux niveaux avec mangeoires d'époque comprenant un garage, cellier, espace de bricolage ainsi qu'un atelier actuellement chauffé et isolé, un grand hangar ouvert d'environ 250m2, poulailler, grand verger avec plusieurs variétés ainsi qu'un jardin arboré.
Cette propriété saura vous séduire par son cachet et son potentiel offrant de multiples possibilités: maison familiale, activité artisanale ou simplement un cadre de vie paisible à la campagne avec vos animaux.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien à fort potentiel.
UN BIEN RARE ALLIANT CHARME DE L'ANCIEN ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 3800
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non