Vente Maison 7 pièces 152 m² Gétigné (44190)

Opportunité rare à Gétigné : maison de village authentique à rénover avec grand jardin de 2539m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un espace de vie spacieux de 160m² et de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Priscillia Philippot vous propose: MAISON DE VILLAGE ATHYPIQUE ET AUTHENTIQUE AVEC BEAU TERRAIN A GÉTIGNÉ
Située en village à 6 min du bourg de Gétigné, elle offre un cadre de vie paisible avec vue sur les champs, idéal pour les amoureux de la nature.
Avec une surface total de + de 160m² et un terrain de 2539m², cette maison de caractère avec une rénovation à prévoir ( estimation des coûts de travaux énergétiques réalisée ) se compose de 7 pièces chauffées comprenant 3 chambres spacieuses , dont une à l'étage plein sud.
Vous disposez également de 2 toilettes, 1 salle de bain, 1 douche et lavabo dans une des chambres, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle à manger, 1 séjour lumineux et la mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 4 ème chambre.
Sans oublier la chaufferie, une pièce supplémentaire qui relie le grand garage et la terrasse.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec une terrasse exposée nord avec vue dégagée sur le grand jardin et les champs, une petite dépendance accompagne cet extérieur.
Deux places de stationnement sont également disponibles sur la propriété pour faciliter le stationnement.
Tout autant de volumes pour voir vos différents projets se réaliser.
Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan.
Un potentiel qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation.
Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 2539
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non