Vente Maison 5 pièces 126 m² Perpignan (66000)

Cette maison mitoyenne à Perpignan, sur un terrain de 279 m², offre un potentiel rare avec un appartement principal de 84 m² et un espace indépendant de 44 m², parfait pour allier confort et investissement. À découvrir sans tarder.

iad France - Aurélien Ros vous propose: Perpignan - Implantée dans un environnement agréable sur une parcelle de 279m².

Découvrez cette maison mitoyenne aux multiples possibilités,

Appartement principal – Environ 84 m²

Accessible depuis un hall d'entrée lumineux, ce premier logement séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie, largement ouverte et exposée plein sud, accueille un salon, une cuisine et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un balcon filant prolonge cet espace et se poursuit sur le côté de la maison par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant, directement accessible depuis le hall, complète les prestations de cet appartement.

Appartement indépendant – Environ 44 m²

Situé à l'arrière de la maison et bénéficiant de son accès totalement indépendant, ce second logement comprend une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé

La propriété bénéficie d'un extérieur entourant la maison, offrant un véritable espace de vie à aménager selon vos envies : coin détente, jardin, cuisine d'été…

Une opportunité rare permettant d'allier qualité de vie et investissement sécurisé.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 279
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non