Vente Maison 6 pièces 126 m² Saint-malo (35400)

Découvrez cette maison familiale de 126,50 m² à Saint-Malo, offrant 5 chambres et une vie de plain-pied. Profitez d'un vaste jardin exposé plein sud et de la proximité avec les commerces de Paramé.

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Saint-Malo, proche Paramé en direction de St Méloir, venez découvrir cette maison familiale de 126,50m² avec un vaste jardin exposé plein sud.

Construite en 2001, au fond d'une impasse, la configuration de cette maison est idéale pour une famille nombreuse recherchant 5 chambres tout en bénéficiant d'une vie de plain pied.

Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, un salon avec poêle à pellet ouvrant sur une véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,19 - 11,65 et 9,69m² au sol, une salle de bains, un WC séparé avec coin rangement.

Le tout sur un terrain de 1300m² comprenant sur le devant de la maison une terrasse, un carport pouvant accueillir deux voitures, un abri de jardin et sur l'arrière un atelier avec un préau.

La maison est située à mi-chemin entre la ville et la campagne (vue sur les champs avec les commerces de Paramé situés à moins d'1,5km).

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison bien entretenue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476900 euros. Prix hors honoraires : 459900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Delamaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126.5
- Superficie terrain : 1383
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 459900 euros
Bien En copropriété : Non