Vente Maison 5 pièces 96 m² Laigneville (60290)

Profitez du cadre paisible d'une maison individuelle en pierre de 90m², avec un grenier aménageable de 45m². Idéalement située dans une impasse calme, elle dispose d'un jardin spacieux et d'une terrasse pour vos repas en extérieur.

iad France - Eric Dupé vous propose: -- Maison en pierre de 90m² vivable de PLAIN-PIED avec grenier aménageable de 45m2, terrasse, double garage et jardin !! --

(La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA pour pouvoir se projeter AVANT/APRÈS).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située située dans une impasse très calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1971, cette propriété a tous les atouts pour vous séduire.

* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'accès à la terrasse depuis la salle à manger vous permettra de profiter de repas en extérieur ensoleillés.

* À l'étage, une chambre spacieuse de 19m2 et un grenier aménageable de 45m2 pourra vous permettre d'ajouter des pièces supplémentaires (chambres, salle de bain, bureau, dressing...).

* A l'extérieur, vous retrouverez un jardin spacieux avec un abri, une terrasse exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées, un double garage avec fosse à vidange

Les atouts :
- Maison vivable de PLAIN-PIED dans une impasse calme
- Proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare à 5min)
- Grenier aménageable de 45m2

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.55
- Superficie terrain : 771
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non