Vente Maison 10 pièces 255 m² Chaunay (86510)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Charmante Maison de 174m2 avec un gîte de 80m2. Avec piscine chauffée.

Au cOEur de la campagne environnante de Chaunay, cette magnifique maison de campagne de 255m² vous offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

La maison se compose d'une cuisine lumineuse et spacieuse de 30m2, d'un salon de 31m2 avec son poêle à bois et d'une chambre. Vous aurez également un WC séparé et une grande salle de bain.
A l'étage un palier qui va desservir quatre chambres et une salle d'eau avec un WC. A l'arrière de la maison une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur même par grande chaleur.

Le gîte qui peut être loué comme cela ou alors celle-ci peut être pour recevoir des amis. Il se compose d'une belle cuisine avec une terrasse à l'avant et d'un coin terrain à l'arrière indépendant, un salon donnant sur le jardin. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est complété par 2 terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées de la campagne. Un garage.

Au niveau des équipements, la maison est reliée à une fosse septique refaite en 2023. Elle est chauffée par un système de chauffage central au fuel et insert bois. Double vitrage bois et PVC.

L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un espace de détente. Un cabanon de jardin.

Le mobilier sera vendu séparément ( une liste de celle-ci est disponible).

Un beau terrain arboré de 2400m2. La toiture est ok. Fibre installée.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Chaunay. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 255
- Surface totale : 255
- Superficie terrain : 2427
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non