Vente Maison 5 pièces 82 m² Marmagne (18500)

Maison de caractère de 82 m² avec jardin de 1 700 m², au calme dans un hameau, à 7 min de la gare. 3 belles chambres, cuisine dînatoire et grange indépendante à proximité. Un cadre idéal pour vos projets de modernisation.

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: MAISON DE CARACTÈRE MITOYENNE SUR TERRAIN DE 1 700 M²

Située au calme d'un hameau entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, à 7 min de la gare/commodités et 20 min de Bourges (bus gratuit).

Cette maison de 82 m², habitable de suite et à moderniser à votre rythme, comprend :

Au RDC : pièce de vie, cuisine dînatoire aménagée, buanderie avec accès extérieur, salle d'eau avec WC et cave.

À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres d'environ 11,5 m² au sol.

Côté confort : climatisation réversible récente (gaz de ville dans la rue, possibilité poêle à granulés).

À l'extérieur : un magnifique terrain arboré de 1 700 m² sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue, bassin et dépendances de jardin.

LE PLUS : Une superbe grange indépendante de 55 m² au sol (structure et toiture OK) est également disponible à la vente sur la parcelle voisine. Une opportunité idéale pour un projet de garage ou de stockage, à acquérir en complément si vous le souhaitez.

Une visite virtuelle est disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 1800
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non