Vente Maison 6 pièces 104 m² Guidel (56520)

Maison de plain-pied lumineuse à Guidel, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les champs. Quatre chambres, véranda et garage. Idéale pour une vie de famille au calme, nécessitant quelques travaux de remise aux normes électriques.

iad France - Elise Thomas vous propose: Maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs.

Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur un salon chaleureux équipé d'un insert bois, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau récente et un WC séparé.

Une grande véranda, attenante au salon, à la cuisine et à l'une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature.

Un garage avec cave à vin complète l'ensemble. Stationnement possible sur la parcelle.

Chaudière gaz de ville installée en juillet 2025. Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 604
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non