Vente Maison 3 pièces 100 m² Saint-louis (97450)

iad France - Derek Lesport vous propose: À vendre – MAISON À RENOVER FORTEMENT OU À DEMOLIR sur terrain plat de 925 m² (zone U)
Située à environ 300 m d'altitude, dans un environnement calme et recherché, cette Opportunité offre un fort potentiel de projet.
La parcelle de 925 m², plate et située en zone U, accueille une maison existante d'environ 100 m² habitables, à rénover très fortement ou à démolir entièrement selon les objectifs.
En cas de démolition, un PERMIS DE DEMOLIR SERA NÉCESSAIRE.
Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne avec une vue mer récupérable selon le projet de construction.
Les atouts :
Terrain plat de 925 m² en zone U
Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction
Vue mer et montagne dégagée
Quartier paisible et recherché
À seulement 10 minutes des 4 voies
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, une reconstruction ou un investissement sur un secteur prisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Superficie terrain : 925
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non