Vente Maison 5 pièces 120 m² Dore-l'Église (63220)

Maison de ville spacieuse à Dore-l'Église, avec 4 chambres dont une lumineuse de 31 m². Profitez d'un terrain clos et d'un grand garage. Idéale pour une famille, habitable immédiatement avec quelques travaux de rafraîchissement.

iad France - Romain Gaultier vous propose: En Exclusivité
Charmante maison de ville, idéale pour une famille, située à cinq minutes d'Arlanc, habitable de suite.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon/salle à manger et d'un W.C.
Au premier niveau, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse et lumineuse de 31 m² , ainsi qu'un W.C avec point d'eau.
Le terrain clos attenant est un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille.
Un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine complètent le bien.
Fenêtres en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant).
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage électrique sur prise, donc mobile, dans la pièce de vie (mobile donc le bien est non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 537
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non