Vente Maison 4 pièces 90 m² Petite-Île (97429)

iad France - Harold Soken vous propose:

🌊 Villa contemporaine neuve – Vue mer panoramique – Prestations de qualité

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 90 m² achevée en 2025, implantée sur un terrain de 409 m², offrant une magnifique vue mer et des prestations soignées.
Pensée pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
🏡 Des espaces élégants et parfaitement agencés
Au rez-de-chaussée :
• Une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux
• Un cellier attenant
• Une chambre de 13 m² qui donne directement sur la varangue
• Une salle d'eau contemporaine
• WC indépendant
À l'étage :
• Une chambre de 14 m²
• Une chambre de 12 m²
• Une salle de bain
• WC
La villa s'ouvre sur une magnifique varangue de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour admirer la vue mer et profiter du calme environnant.
Deux places de stationnement complètent l'ensemble.
Confort & équipements
• Chauffe-eau solaire
• Fosse septique
• Construction récente (2025)
• Bien entièrement finalisé – aucune finition à prévoir
Les atouts majeurs
• Vue mer dégagée
• Environnement paisible
• Villa neuve, jamais habitée
• Distribution moderne et optimisée
Une propriété rare, idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement de qualité dans un secteur privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 409
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non