Vente Maison 6 pièces 137 m² Mauprevoir (86460)

Maison individuelle idéale pour une famille élargie ou un projet locatif, avec un rez-de-chaussée pouvant fonctionner comme appartement indépendant. Cadre serein en bord de rivière, à proximité de commodités.

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose: Cette maison individuelle située dans un village prisé en bord de rivière, disposant d'une épicerie et d'un bar-restaurant, et implantée le long d'une belle avenue bordée d'arbres. Cette propriété offre un cadre agréable ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement. La maison est organisée sur deux niveaux et peut facilement convenir à une famille élargie ou offrir un potentiel locatif. Le rez-de-chaussée peut fonctionner comme un appartement indépendant d'une chambre, comprenant une pièce de vie avec cuisine/salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau et des WC - idéal pour recevoir des proches ou pour un projet de location saisonnière. A l'étage, l'espace principal comprend trois chambres, un lumineux séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une véranda surélevée exposée à l'est (12m2), parfaite pour profiter de la lumière du matin. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur, permettant d'utiliser la maison soit comme une seule habitation, soit avec deux espaces de vie distincts. La maison bénéficie également de double vitrage, de radiateurs électriques, d'une isolation des combles, de tout à l'égout, d'un garage avec porte électrique, de clôture et portail avant en PVC récents, d'un atelier (30m2), et d'une agréable implantation en retrait de la rue. La rue se poursuit sur un magnifique itinéraire à travers la forêt, jusqu'à la campagne. Supermarchés à 16 minutes.

Surface séjour : 28
Surface terrain : 1122
Année de construction : 1965
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 30998

Précision localisation : SELECTION HABITAT CONFOLENS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 632 euros