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Lagord (17140) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992786949615
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Lagord (17140)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Lagord
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9 photos disponibles 

Description T4 à Lagord

Vente Maison/villa 4 pièces
Découvrez cette maison des années 30 empreinte de charme, avec un espace de vie lumineux et réaménageable selon vos besoins. Garage, jardin et véranda viennent compléter ce bien séduisant à Lagord.

iad France - Fatima Taoualit vous propose: LAGORD : Maison de 105m2 avec garage.
Je vous invite à découvrir cette maison des années 30 pleine de charme et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée puis une véranda, une cuisine séparée aménagée - et également une vaste chambre, une salle d'eau avec WC.
Le souplex est composé de deux pièces, que vous réaménagerez selon vos besoins.
Un garage avec galetas et un jardin à l'avant de la maison complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 277
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 277 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1950106
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    313 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    313 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lagord (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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