Vente Maison 5 pièces 111 m² Saint-sernin-sur-rance (12380)

iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de village d'environ 111m2 située dans le coeur historique de Saint Sernin sur rance avec garage, cave et terrain non attenant d'environ 557m2 à 5mn à pied de la maison.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec accès à une cave disposant d'un ancien four à pain et d'un espace buanderie.
Au 1er étage se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée menant à une grande terrasse exposée Sud Ouest , ainsi qu'à une jolie salle de bain .
Au 2ème étage , un couloir dessert 3 chambres spacieuses et fonctionnelles.
Les plus de cette maison: double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel de 2021, chauffe eau de 2019, charpente en très bon état et toiture revisitée en 2021. Pas de gros travaux à prévoir hormis de l'aménagement intérieur. Terrain non attenant avec cabane en pierre et vue sur la rivière et les forêts environnantes.
Idéal résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111.3
- Superficie terrain : 557
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non