Vente Maison 4 pièces 140 m² Béziers (34500)

iad France - Cyril Alric vous propose: Villa contemporaine d'architecte – 140 m² – Piscine – Prestations haut de gamme - Aucun vis à vis.
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine en R+1 développant environ 140 m² habitables, pensée pour offrir confort, modernité et art de vivre.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle s'imposent.
La pièce de vie, aux lignes épurées, propose un espace ouvert aux proportions généreuses où cuisine, salon et salle à manger dialoguent harmonieusement.
La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur par de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité vers la terrasse et la piscine.
Un véritable espace de réception, idéal pour profiter pleinement du climat et des moments de convivialité.
- Des espaces pensés pour le confort
La distribution a été conçue avec exigence :
Trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Une seconde salle d'eau contemporaine
Trois WC répartis sur les deux niveaux
Chaque espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère élégante et apaisante.
- Extérieurs & prestations
La villa s'ouvre sur une terrasse aménagée et une piscine aux lignes modernes, offrant un cadre intime et agréable.
Garage fermé et places de parking privatives
Stationnement complémentaire à proximité
Construction récente
Architecture contemporaine
Beaux volumes et finitions actuelles
- Un emplacement stratégique
Située à proximité immédiate :
Commerces
Écoles
Services
Accès rapide aux axes principaux
Un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et praticité quotidienne.
Une propriété idéale pour une clientèle recherchant une villa moderne, fonctionnelle et élégante, prête à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 450
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non