Description T6 à Saint-andré-de-roquelongue
Vente Demeure 6 pièces
iad France - Amandine Aulas vous propose: Belle maison de maître de 256 m² environ sur 3 niveaux avec grand garage et jardin sans vis à vis.
A Saint-André-de-Roquelongue, agréable village avec toutes les commodités (médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, la poste, écoles..) à 20 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan-Corbières.
La maison de maître se compose au rez- de chaussée d'un séjour de 42 m² environ, d'un salon de 19 m² environ, d'une cuisine de 14, 4 m² environ et d'un garage de 35 m² environ.
Un magnifique jardin sans vis-à-vis est directement accessible depuis le rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouvent 5 chambres, un dressing et une salle de bain.
Au dernier niveau, un grenier de 95 m² environ en très bon état avec une belle hauteur sous toiture. Des travaux sont à prévoir.
Beaucoup de potentiel pour ce bien de caractère qui offre de multiples possibilités d'aménagements.
Atouts : sans vis-à-vis, grand garage, bel extérieur, présence d'un puits, proche de toutes les commodités du village, cachet de l'ancien (cheminées fonctionnelles, moulures, carreaux de ciments, tomettes), offre des surfaces supplémentaires à exploiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 256
- Surface totale : 256
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
A Saint-André-de-Roquelongue, agréable village avec toutes les commodités (médecins, pharmacie, épicerie, boulangerie, la poste, écoles..) à 20 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan-Corbières.
La maison de maître se compose au rez- de chaussée d'un séjour de 42 m² environ, d'un salon de 19 m² environ, d'une cuisine de 14, 4 m² environ et d'un garage de 35 m² environ.
Un magnifique jardin sans vis-à-vis est directement accessible depuis le rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouvent 5 chambres, un dressing et une salle de bain.
Au dernier niveau, un grenier de 95 m² environ en très bon état avec une belle hauteur sous toiture. Des travaux sont à prévoir.
Beaucoup de potentiel pour ce bien de caractère qui offre de multiples possibilités d'aménagements.
Atouts : sans vis-à-vis, grand garage, bel extérieur, présence d'un puits, proche de toutes les commodités du village, cachet de l'ancien (cheminées fonctionnelles, moulures, carreaux de ciments, tomettes), offre des surfaces supplémentaires à exploiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 256
- Surface totale : 256
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 256m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : fuel radiateur
- Agencement cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 1953031
- Mise à jour 08/07/2026 à 12:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 400 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-andré-de-roquelongue (Aude 11)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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