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Vente Maison 6 pièces 174 m² Moussan (11120)

292 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 541 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14102617_CB82223
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:48
E
Classe Énergie
194 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/08/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/08/2024

Qualité de connexion internet à Moussan (Aude 11)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Moussan

Charmante maison familiale 174m², 5 chambres avec jardin et Garage
Maison spacieuse des années 80, offrant 5 chambres et de beaux volumes sur 174 m². Jardin, 2 garages et un cadre agréable, à quelques minutes de Narbonne. Parfaite pour une famille, quelques rafraîchissements et aménagez-la à votre goût.

Découvrez cette belle maison des années 80 offrant 174 m² habitables sur une parcelle de 541 m². En rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante de 23 m², un WC indépendant, une chambre, une buanderie ou arrière cuisine donnant sur le jardin ainsi que deux garages attenants. A l'étage, un hall distribue quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Une construction solide et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un cadre agréable, à seulement quelques minutes de Narbonne. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de la mettre à votre goût. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 541
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 82223

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=E2yqF3K9aVG
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=E2yqF3K9aVG
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=E2yqF3K9aVG

Précision localisation : sortie de Moussan

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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