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Vente Maison NARBONNE. Maison de 75m² avec garage et terrain. Narbonne
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Narbonne (11100)

236 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 507 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 12968826_JC82225
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 06:59
F
Classe Énergie
412 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/07/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
412 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Narbonne

NARBONNE. Maison de 75m² avec garage et terrain.
Maison des années 50 à Narbonne, offrant un séjour lumineux et un jardin de 507m². Un garage de 50m² et des travaux à prévoir ouvrent la voie à vos projets d'aménagement et d'extension.

*** SECTEUR EGASSIAIRAL. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Narbonne *** Venez découvrir cette jolie maison R+1 des années 50. Elle se compose de 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée. A l'étage, un séjour lumineux orienté sud, ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant les 2 autres chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, un grand garage de 50m² attenant à la maison avec son accès par le RDC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin de 507m² à aménager et arborer selon vos envies, offrant également plusieurs espaces de stationnement. Une extension est envisageable sur ce terrain constructible ainsi que l'aménagement d'une spacieuse terrasse en surplomb du jardin. Avis aux bricoleurs n'ayant pas peur des travaux, laissez parler votre imagination et venez la visiter ! Jeremy CARMONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 507
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 82225

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1485 euros
 

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