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Narbonne (11100) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992787044194
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Narbonne (11100)

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Vente Maison NARBONNE. Maison de 75m² avec garage et terrain. Narbonne
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Vente Maison NARBONNE. Maison de 75m² avec garage et terrain. Narbonne
Vente Maison NARBONNE. Maison de 75m² avec garage et terrain. Narbonne
11 photos disponibles 

Description T4 à Narbonne

NARBONNE. Maison de 75m² avec garage et terrain.
Maison des années 50 à Narbonne, offrant un séjour lumineux et un jardin de 507m². Un garage de 50m² et des travaux à prévoir ouvrent la voie à vos projets d'aménagement et d'extension.

*** SECTEUR EGASSIAIRAL. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Narbonne *** Venez découvrir cette jolie maison R+1 des années 50. Elle se compose de 3 chambres dont une située au rez-de-chaussée. A l'étage, un séjour lumineux orienté sud, ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant les 2 autres chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, un grand garage de 50m² attenant à la maison avec son accès par le RDC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de jardin de 507m² à aménager et arborer selon vos envies, offrant également plusieurs espaces de stationnement. Une extension est envisageable sur ce terrain constructible ainsi que l'aménagement d'une spacieuse terrasse en surplomb du jardin. Avis aux bricoleurs n'ayant pas peur des travaux, laissez parler votre imagination et venez la visiter ! Jeremy CARMONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 507
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 82225

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1485 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 507 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 12968826_JC82225
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    412 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/07/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    412 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE NARBONNE

    Agence immobilière à Narbonne (11100)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    133 Avis

    L'ADRESSE NARBONNE

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13691

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE NARBONNE - Narbonne
       
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