Vente Maison 4 pièces 127 m² Val d'erdre auxence (49370)

iad France - Christelle Imbert vous propose: LE LOUROUX BECONNAIS EN CAMPAGNE SUR 2500 m² de parcelle avec une MARE.
A 10 minutes des commodités entre Le Louroux Beconnais et Candé, profitez de ce projet en campagne.
RDC: Pièce de vie avec cheminée,de pratiquement 70 m², ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau/ buanderie/chaufferie, wc.
Étage à finir d'aménager : 2 chambres, salle d'eau et wc.
Les plus de ce bien:
* Fibre optique.
* Grande pièce de vie tout en ayant les pièces délimitées.
* Tranquillité et calme.
* Chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée.

Ce bien nécessite des travaux, à mettre à votre goût.
Contactez moi pour les renseignements complémentaires et/ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 2546
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non