Vente maison de prestige 8 pièces 222 m² Bandol (83150)

Découvrez cette maison individuelle à Bandol, offrant un fort potentiel de rénovation, avec ses 4 chambres, un splendide jardin de 1 500 m², une piscine et un studio indépendant. Un cadre idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire.

iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: BANDOL – Maison de caractère de 222 m² – Terrain 1 500 m² – Piscine – Studio indépendant !

Située dans un environnement résidentiel de Bandol et à moins d'un kilomètre de la plage, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 222 m² sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.
Elle se compose de huit pièces, dont
un espace de vie d'environ 35 m² avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, trois salles d'eau et trois WC supplémentaires.
Une terrasse d'environ 46 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. L'espace piscine,
accompagné de sa cuisine d'été, invite à la détente et aux moments de convivialité.

Un studio avec entrée indépendante complète l'ensemble, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis ou d'envisager un second logement (activité libérale, rendement locatif, etc.).
Le jardin, arboré et ensoleillé, constitue un véritable atout par sa superficie et son intimité.
La maison est à remettre au goût du jour (prestations d'origine, travaux de modernisation à prévoir), mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, à la hauteur de son emplacement et de ses volumes.

Fort potentiel après rénovation !

Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1056000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222
- Superficie terrain : 1500
- Surface terrasse : 46
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1056000 euros
Bien En copropriété : Non