Vente Maison 6 pièces 134 m² Bayeux (14400)

iad France - Valérie Maupilier vous propose: Maison avec vie de plain-pied + logement indépendant – secteur privilégié, au calme.

Idéalement située dans un environnement recherché, au fond d'une impasse, cette maison de 134 m² édifiée sur une parcelle de 638 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied. Une ligne de bus se trouve également à quelques pas.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une salle à manger / salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec point d'eau, un WC indépendant et un grenier.

Un garage et une cave complètent l'ensemble.

Le vrai plus : la maison dispose d'un espace indépendant avec une entrée séparée comprenant : cuisine, salle de bains avec WC et chambre.

Selon vos besoins, cet espace pourra : accueillir famille ou parents, convenir à un adolescent ou générer un revenu locatif.

Cadre de vie : Vous profiterez de la proximité du jardin botanique et d'une vue exceptionnelle sur le magnifique hêtre classé Monument Historique : élu 'arbre de l'année 2023', apportant charme et sérénité au quotidien.

Maison offrant un fort potentiel d'évolution et une valeur sûre dans le secteur.

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 638
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non