Vente Maison 6 pièces 200 m² Le taillan-médoc (33320)

iad France - Patrice Dubois vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Balcon à Le Taillan-Médoc

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200m² située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1970 , cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

A l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial attenant a une grande vérandas une salle d'eau et un WC séparé. 4 belles chambres s'offre a vous

Profitez également d'un charmante Véranda de 35M2 pour vous détendre en toute tranquillité avec une cuisine complémentaire.
Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur et de savourer les beaux jours.(terrain entièrement constructible pour des éventuel projet d'agrandissement.

Les points forts de ce bien :
- Maison lumineuse et spacieuse
- Jardin entretenu offrant un espace extérieur agréable
- Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
- Située a 35KM de Lacanau océan plage et 45KM D'Arcachon.
- Les travaux majeurs ont été réalisés il y a moins de 10 ans : fenêtres, pompe à chaleur air/eau, et isolation ont été refaits, est une installation de panneaux photovoltaïque en auto consommation pour faire des économies d'Energy et récemment clôturé en parpaings portail portillon, ( les enduits de finition seront effectuée pour la vente.
- Le sous-sol et équipées de 3 studios indépendants qui comprend 1 cuisine 1 salle d'eau 1 WC et 1 chambres dans chaque studio , parfaits pour recevoir amies, familles, ou autre.( voir dernières photos de l'annonce.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison traditionnelle à Le Taillan-Médoc. pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 922
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non