Vente Maison 9 pièces 238 m² Luneray (76810)

iad France - Sylvain Robbe vous propose: L'Éclat de l'Histoire au COEur de la Normandie : Ancien Presbytère d'Exception à Gonnetot
À seulement quelques battements d'ailes de la Côte d'Albâtre et de ses falaises vertigineuses, découvrez une demeure où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à l'élégance. Entre Dieppe, joyau maritime, et l'effervescence de Paris, ce presbytère historique se dresse comme une invitation au voyage, offrant une parenthèse de sérénité absolue dans le Pays de Caux.

Une Résidence de Maître aux Volumes Royaux
Dès le seuil franchi, une vaste entrée magistrale vous accueille, prélude à une découverte placée sous le signe du raffinement.

L'Espace de Réception : Une pièce de vie d'une rare élégance, où le parquet d'époque dialogue avec la modernité d'un insert central. Ce dernier, véritable sculpture de feu, délimite avec noblesse le salon de la salle à manger.

La Lumière pour Muse : Une véranda d'art en fer forgé prolonge cet espace, tandis qu'une cuisine inondée de soleil et son office (garde-manger) sauront ravir les gastronomes.

La Vie de Plain-pied : Deux chambres de caractère et un cabinet de toilette complètent ce niveau.

Un Sanctuaire de Repos sur Trois Niveaux
L'escalier vous mène vers les cimes du confort, proposant une capacité d'accueil hors norme :

Premier Étage : Un palier noble dessert quatre chambres spacieuses, chacune racontant une histoire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Second Étage : Le summum de l'intimité. Deux suites parentales majestueuses, dotées de dressings privés, offrent une vue imprenable sur la canopée environnante.

Un Écrin de Verdure Entre Verger et Azur
L'extérieur est une ode à la nature et à la détente, découpé en tableaux paysagers :

Le Jardin d'Accueil : À l'avant, un jardin ordonné abrite un bassin romantique, une dépendance de caractère et un carport élégant pour vos véhicules.

Le Sanctuaire Sud : À l'arrière, exposée aux rayons salvateurs du sud, une piscine étincelante et son solarium vous attendent. Le jardin s'étend ensuite vers un verger généreux, promesse de récoltes gourmandes et de moments suspendus.

Une Situation Géographique Privilégiée
La Mer à portée de main : À proximité immédiate des plages de la Côte d'Albâtre (Varengeville-sur-Mer, Pourville).

L'Équilibre Parfait : La quiétude d'un village préservé, à mi-chemin entre l'air marin de Dieppe et l'accès rapide vers Paris.

Ce presbytère n'est pas qu'une simple propriété , c'est un héritage, un art de vivre, une demeure de famille où chaque détail a été pensé pour la beauté du geste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 238
- Surface totale : 238
- Superficie terrain : 1724
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non