Vente Maison 3 pièces 50 m² Fontainebleau (77300)

iad France - Séverine Soutin vous propose: maison de ville en triplex -Pas de copro – Idéal investisseur – Fontainebleau

Située dans une rue calme à deux pas de l'hyper-centre et du château de Fontainebleau et de l'INSEAD, cette agréable maison de ville en triplex offre un cadre de vie recherché et un excellent potentiel d'investissement.

Bien actuellement loué meublé 950€ loyer mensuel.

D'une surface de 50 m² habitables environ (34 carrez), elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas en rdc ,d'un charmant séjour pierres & poutres et une spacieuse salle d'eau avec WC et espace lave linge au 1er.
Au 3ème étage, le grenier est aménagé en chambre lumineuse d'environ 19 m².

Atout supplémentaire : possibilité de surélever la toiture (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant de créer des mètres carrés supplémentaires et d'augmenter significativement la valeur du bien.

Vous apprécierez :

Son emplacement privilégié, au calme et proche de tout
La proximité immédiate du château et de l'INSEAD
Son fort potentiel d'évolution et de valorisation
Une opportunité idéale pour optimiser un investissement
Intérieur à personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable coup de cOEur

Un bien avec du potentiel dans une ville très recherchée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non